Арбитражный суд Тульской области удовлетворил исковые требования ОАО «Центргаз» и взыскал с ООО «Стройэкспертиза-Билд», которое являлась генеральным подрядчиком строительства нового торгового центра на месте бывшего книжного базара на пересечении улиц Пирогова, Оборонной и Советской города Тулы, более 8,6 миллиона рублей в качестве неосновательного обогащения. Еще чуть более 62 тысяч рублей компания заплатит в качестве возмещения расходов на оплату госпошлины, сообщил официальный сайт Арбитражного суда Тульской области.
Суд установил, что ОАО «Центргаз» и ООО «СУ № 2» (правопредшественник ООО «Стройэкспертиза-Билд») заключили договор строительного подряда от 11.01.2007 № 01/2001 на выполнение работ по строительству объекта «Торговый центр на пересечении улиц Пирогова, Советская, Оборонная в Центральном районе г. Тулы» в соответствии с заданием Заказчика (ОАО «Центргаз»), проектно-сметной документацией.
ООО «Стройэкспертиза-Билд»частично выполнило работы, что подтверждается актами КС-2. Также Генподрядчик по накладным от 28.02.2007 № 506, от 28.03.2007 № 838, от 30.03.2007 № 747, от 17.04.2007 № 1081, от 27.04.2007 № 1245 получил от Поставщика (ЗАО «Торговый дом «Центргаз») для строительства указанного объекта металлоконструкции весом 182,04 тн на сумму 10 187 834 руб. 07 коп., стоимость которых Заказчик полностью оплатил.
Заказчик 03.04.2008 заключил договор уступки прав с ООО «Строительство и инвестиции» № 194-08, согласно которому ОАО «Центргаз» уступает права и обязанности, предоставленные ему постановлениями главы администрации г. Тулы от 19.10.2006 № 2568 «О согласовании ОАО «Центргаз» места размещения здания торгового назначения на пересечении улиц Пирогова, Советская, Оборонная в Центральном районе г. Тулы»; от 19.02.2008 № 536 «О предоставлении ОАО «Центргаз» в аренду земельного участка, расположенного на пересечении улиц Пирогова, Советская, Оборонная в Центральном районе г. Тулы, для строительства здания торгового назначения».
За предоставленные права Правополучатель (ООО «Строительство и инвестиции») выплачивает ОАО «Центргаз» денежные средства и возмещает понесенные им расходы в размере 5 296 367 руб. 87 коп., в том числе, НДС и вознаграждение.
По акту ОАО «Центргаз» передало ООО «Строительство и инвестиции» функции Заказчика-застройщика по строительству объекта «Торговый центр на пересечении улиц Пирогова, Советская, Оборонная в Центральном районе г. Тулы».
Таким образом, строительство прекратилось, но договор не расторгнут.
Проведя сверку расчетов, Заказчик и Генподрядчик составили акты по состоянию на 31.12.2008 и на 17.03.2009, в соответствии с которыми за Генподорядчиком образовалась задолженность в сумме 8 636 199 руб. 86 коп., на взыскании которой настаивает ОАО «Центргаз».
Стороны по делу подтвердили, что данная сумма – есть стоимость металлоконструкций, полученных Генподрядчиком, оплаченных Заказчиком и находящихся на ответственном хранении у третьего лица.
Суд предлагал сторонам разрешить спор мирным путем, тем более, что ОАО «Центргаз» не отказывалось от получения данных металлоконструкций, однако третье лицо уклонилось от передачи металлоконструкций, как Заказчику, так и Генподрядчику.
Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием согласно ч. 1 ст. 745 ГК РФ, несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.
Факт частичного выполнения работ и получения материалов Генподрядчиком подтвержден материалами дела и последним не оспаривается. Генподрядчик подтвердил получение металлоконструкций, оплаченных Заказчиком, но не использованных в строительстве в связи с уступкой прав, в том числе, Заказчика-застройщика. Генподрядчик, получив по накладным металлоконструкции, после прекращения строительства не возвратил их Заказчику, т.е. неосновательно обогатился на сумму 8 636 199 руб. 86 коп.
Более того, Генподрядчик подтвердил, что возможно использование данных металлоконструкции при строительстве другого объекта.
Суд удовлетворяет требования ОАО «Центргаз», взыскивая с ООО «Стройэкспертиза-Билд» неосновательное обогащение в сумме 8 636 199 руб. 86 коп. и в возмещение расходов по уплате госпошлины 66 181 руб.
Суд считает обоснованным встречное требование о расторжении договора строительного подряда от 11.01.2007 № 01/2007, заключенного между ОАО «Центргаз» и ООО «Стройэкспертиза-Билд».
Cookies