По результатам проверки обращений жителей дома №15 по ул.Путейская прокуратура Привокзального района г. Тулы выявила множественные нарушения в деятельности ООО «УК «Авангард», сообщает пресс-служба прокуратуры Тульской области.
Управление указанного многоквартирного дома №15 по ул.Путейская г. Тулы осуществляется управляющей компанией ООО «УК «Авангард» на основании договора от 1 июля 2013 года.
В соответствии с данным договором в перечне предоставляемых коммунальных услуг отсутствует «электроснабжение». Однако, УК с начала управления домом, с сентября по декабрь 2013 года, выставлялась жителям плата за данную услугу.
«В то же время договора ресурсоснабжения с поставщиком электроэнергии — ОАО «ТЭК» управляющей организацией заключен не был, следовательно взимание платы с жителей в указанный период времени является незаконным и влечет ущемление прав и законных интересов жителей, проживающих в данном доме», — поясняют в прокуратуре Тульской области.
Также при проверке правильности начислений платы за холодное водоснабжение установлено, что расчеты осуществляются по общедомовому прибору учета.
При этом с сентября по февраль 2014 года объем потребленной холодной воды согласно общедомовому прибору учета оказался меньше суммы потребленного объема по индивидуальным приборам учета, установленных в квартирах жильцов дома и нормативу для квартир, в которых отсутствуют такие приборы учета.
«При этом в соответствии с п.п. 46, 47 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» перерасчет платы за ОДН ХВС должен был осуществлен пропорционально количеству человек. Однако управляющей компанией сделан перерасчет жителям за ОДН ХВС в соответствии с площадью квартир, что является нарушением указанного законодательства», — объяснили в контролирующем орагне Тульской области.
Также в управляющей организации при проверке бухгалтерских документов установлено отсутствие аналитического и оперативного учета данных по расчетам с собственниками жилья за оказанные услуги по содержанию жилых помещений, в том числе за электроэнергию, что является нарушением Федерального закона РФ «О бухгалтерском учете» №402-ФЗ от 06.12.2011.
По результатам проверки в адрес генерального директора ООО «УК «Аванград» 10 апреля 2014 года внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства с требованием принять меры к надлежащему оказанию коммунальной услуги по электроэнергии, произвести возврат незаконно собранных денежных средств с жильцов за электроэнергию за сентябрь-декабрь 2013 года.
Также произвести перерасчет за холодное водоснабжение ОДН с сентября 2013 года по февраль 2014 года включительно в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354; восстановить бухгалтерский учет расчетов с собственниками жилья в данном МКД за период сентябрь-декабрь 2013 года.
Исполнение заявленных требований прокуратура района оставила на контроле.
