В редакцию «Тульской прессы» от лица инициативной группы жильцов дома на Демонстрации, 1 обратилась Наталья Ионова.
Как нам пояснила женщина, в их доме, вопреки законодательным нормам и здравому смыслу, замуровали вентиляционные отверстия в подвале. По словам жителей, решение об этом было принято практически единолично старшей по дому. Однако подобные действия вредят фундаменту здания, нарушают нормы и, к тому же, как сообщалось накануне, в подвали остались кошки, которые не смогут выбраться оттуда самостоятельно и, скорее всего, погибнут, зато такой поворот событий предоставит раздолье для крыс.
ИА «Тульская пресса» публикует текст обращения.
«Дом в котором я проживаю обслуживает компания ООО «УК «Жилхоз» , работники которой с «18» августа 2017г. в нашем доме закрыли все продухи (вентиляционные окошки в подвал) как они утверждают решетками, однако проход воздуха по данным конструкциям затруднен и практически не возможен (фото прилагается). На наше коллективное обращение не прореагировали . Данные действия не законны и являются самоуправством и не подкреплены нормативными документами. Т. к. в Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
3.4. Содержание подвалов и технических подполий
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее, чем однократного воздухообмена.
Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни.
2.6. Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации
2.6.8. Продухи в подвалах и технических подпольях на зиму можно закрывать только в случае сильных морозов.
Только в случае сильных морозов т.е это исключение, а не норма.
Сильных морозов в нашем климатическом поясе не наблюдается.
Закрывать продухи нельзя в силу ряда причин :
• При отсутствии движения воздуха все конструкции постоянно влажные. В таких условиях дерево начинает гнить, в материалах образуется грибок и плесень.
• Из почвы постоянно испаряется радиоактивный радон в очень малых количествах, если закрыть доступ воздуха, за несколько месяцев может накопиться концентрация, вредная для здоровья.
Следует ознакомиться с требованиями нормативных документов. СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника» устанавливает, что разница между температурой поверхности цоколя и температурой подпольного пространства не должна быть более 2 градусов.
Более того, зимой разница температур в подполье и в помещение больше, соответственно и конденсата будет образовываться больше.
Однако надо понимать, что главная функция — это вентиляция подпольного помещения и выветривание влаги, однако после установки данных конструкций это будет затруднено (фото прилагается).
Исходя из всех фактов, можно сделать вывод, что закрытие продухов вредно и неоправданно.
Так-же хочу пояснить что п.3.4.7. (Постановление Госстроя РФ)На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов- говорит скорее об установки сеток внутри подвалов каналы и отверстрия, и нет упомининий о продухах, а закрывать продухи запрещает п. 3.4.3. в котором четко прописано про продухи: «Продухи в цоколях зданий должны быть открыты»
Так-же на основании Правил благоустройства территории муниципального образования г.Тула (далее Правила) 8.6.14. При содержании фасадов зданий и сооружений запрещается:
— изменение внешнего вида фасада без предварительного внесения соответствующих изменений в колористическое решение данного фасада.
Цоколь относится согласно Правилам благоустройства к фасаду здания. На продухах не предусмотрены никакие элементы в т.ч. и решетки».
ИА «Тульская пресса» следит за развитием событий.
