Администрация Суворовского района Тульской области отреагировала на информацию о качестве жилья, построенного для переселенцев на улице Садовой. Как стало известно ИА «Тульская пресса», посвященный этому материал был опубликован 12 февраля на одном из тульских сетевых ресурсов.
В редакцию поступило информационной сообщение суворовский райадминистрации, где даются комментарии по сути изложенного.
В сообщении, в частности, говорится:
«19.12.2014 МО Суворовский район заключен муниципальный контракт на приобретение 6 жилых помещений общей площадью 332,7 кв.м с ООО «УК Развитие Тульской области».
18.06.2015 администрацией МО Суворовский район заключен муниципальный контракт на приобретение 1 жилого помещения общей площадью 29,83 кв.м с ООО «УК Развитие Тульской области».
20.12.2014 МО Северо-Западное Суворовского района заключен муниципальный контракт на приобретение 78 жилых помещений общей площадью 3777,11 кв.м с ООО «УК Развитие Тульской области».
Срок окончания строительства по вышеуказанным контрактам 01.11.2015.
30.03.2015 администрацией муниципального образования Северо – Западное Суворовского района с ООО «УК Развитие Тульской области» заключен муниципальный контракт на приобретение 16 квартир площадью 610 кв.м. Срок окончания строительства 16.05.2016.
В рамках вышеуказанных контрактов было предусмотрено возведение двухскатной кровли.
В связи с тем, что ООО «УК Развитие Тульской области» нарушены сроки выполнения контрактов и оно было признано банкротом, 03.06.2016 администрациями МО Суворовский район и МО Северо-Западное приняты решения о расторжении муниципальных контрактов.
21 июля 2016 года администрацией муниципального образования Суворовский район заключены 2 муниципальных контракта № 24, 25 на приобретение 7 жилых помещений общей площадью 362,53 кв.м с ООО «Алза».
22 июля 2016 года администрацией муниципального образования Северо-Западное Суворовского района заключен муниципальный контракт № 11 на приобретение 78 жилых помещений общей площадью 3 777,11 кв.м с ООО «Алза».
10 августа 2016 года администрацией муниципального образования Северо-Западное Суворовского района заключен муниципальный контракт № 12 на приобретение 16 жилых помещений общей площадью 610,4 кв.м с ООО «Алза».
В рамках вышеуказанных контрактов было предусмотрено возведение плоской кровли. Срок окончания строительства по муниципальным контрактам 01 ноября 2016 года, срок передачи квартир – 01 декабря 2016 года.
По договору ген.подряда строительство двух жилых домов по ул. Белинского и ул. Тульская в г. Суворове осуществляет ООО «ПСО Интеграция».
В связи с нарушением обязательств по контрактам администрациями МО Суворовский район и МО Северо-Западное в отношении ООО «Алза» предприняты следующие меры:
— направлено 20 претензий о принятии мер по увеличению темпов строительства. Проведено 26 еженедельных совещаний с представителями прокуратуры, ГУКС «ТулоблУКС», ООО «Алза» и ПСО «Интеграция» по вопросу нарушения сроков этапов строительства и принятии мер к их устранению;
— поданы 4 исковых заявления в Арбитражный суд Тульской области о понуждении выполнить обязательства по контракту. Арбитражным судом Тульской области по двум искам администрации МО Суворовский район отказано. Два иска администрации МО Северо-Западное оставлены без движения;
— в январе 2017 года направлены 4 исковых заявления в Арбитражный суд Тульской области с требованиями обязать ООО «Алза» достроить многоквартирные дома, передать квартиры и уплатить пени за просрочку исполнения обязательств по контрактам.
21 марта 2017 года Арбитражным судом Тульской области вынесены решения по двум искам администрации МО Суворовский район о взыскании с ООО «Алза» пени в размере 223 407,73 рубля. Исполнительный лист направлен в Управление Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республики.
По двум искам, поданным администрацией МО Северо-Западное, судебные заседания назначены на 12 февраля 2018 года. Исковые требования уточнялись.
24.04.2017 администрацией муниципального образования Суворовский район в адрес ООО «Алза» направлены еще претензии об уплате пени, завершении строительства и передаче квартир.
30.06.2017 администрацией муниципального образования Суворовский район направлены два исковых заявления в Арбитражный суд Тульской области с требованиями: обязать ООО «Алза» передать квартиры и уплатить пени за просрочку исполнения обязательств по контрактам. Судебное заседание назначено на 12 февраля 2018 года.
27.11.2017 два дома по ул. Тульская и ул. Садовая в г. Суворове введены в эксплуатацию, 01.12.2017 квартиры переданы по актам приема – передачи.
В двух домах по ул. Тульская (48 квартирный дом) и ул. Садовая (71 квартирный дом) заселено 93 квартиры. По 8 квартирам дела находятся в суде. 18 квартир в собственности застройщика.
В ходе эксплуатации дома по ул. Садовая в администрацию муниципального образования поступают обращения граждан с жалобами на недостатки в квартирах, а именно: протекает кровля, в квартирах сырость и плесень. На сегодняшний день 9 жалоб, из них 5 по кровле.
Администрациями МО Суворовский район и МО Северо-Западное направлены письма и претензии (15.01.2018, 31.01.2018, 02.02.2018, 05.02.2018) в адрес ООО «Алза» и ООО «ПСО Интеграция» об устранении выявленных замечаний (замечания прилагаются).
19.01.2018 проводилось совещание с представителями ООО «ПСО Интеграция» по вопросу устранения замечаний, на котором руководителями данной организации были даны обещания приступить к устранению замечаний в течение недели. До настоящего времени замечания так и не устранены.
09.02.2018 совместно с представителем министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства проведено обследовании проблемных квартир по ул. Садовая в г. Суворове. Жителям даны разъяснения по сложившейся ситуации. Срок исполнения претензий до 15 февраля 2018 года.
В связи с невыполнениями претензий администрации муниципального образования Суворовский район и администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района, на сегодняшний день готовятся исковые заявления в Арбитражный суд Тульской области об обязанности устранения замечаний в рамках гарантийного срока».
