Названа средняя стоимость квартир и домов, которые туляки покупали в 2021 году

Названа средняя стоимость квартир и домов, которые туляки покупали в 2021 году
Жители активно пользовались возможностями льготной ипотеки и куда чаще обращали внимание на частный сектор в черте города

В 2021 году жители Тульской области активно приобретали квартиры в новостройках, предпочитая бюджетный сегмент. По словам президента Тульской гильдии риэлторов Алексея Сидорова, к такой ситуации привели два фактора: большие объемы строительства и снижение ставок по ипотеке.

Сейчас в Туле достаточно много новостроек под любые запросы и возможности, но большая часть тех, кто выбирал квартиры в новостройках в 2021 году, пользовались льготной ипотекой.

«Как правило, ежемесячный платеж в этих случаях не превышает 30 тысяч рублей, а стоимость жилья — 3 млн рублей»

Также популярностью у туляков пользовались и частные дома. Эксперты связывают повышенный интерес с пандемией — у многих появилось желание обзавестись своим домом с участком, где можно комфортно пережить карантин или локдаун. При этом для покупателей было особенно важно, чтобы участок стоял в черте города или рядом с ним. Также учитывалось наличие коммуникаций и комфорт самого места.

Цены на такую недвижимость начинаются с 7 млн рублей.

Не потеряла в 2021 году интерес жителей и аренда, однако спрос предложение не превышает. Стоимость аренды в Туле начинается с планки в 10 тыс. рублей, за которые можно снять однокомнатную квартиру не в самом лучшем состоянии.

Средняя аренда по Туле составляет около 15 — 20 тысяч рублей в месяц.

Эксперты считают, что в 2022 году спрос на недвижимость в регионе может снизиться, но останется на среднем уровне. Точный прогноз при этом дать сложно — для противодействия растущей инфляции Центробанк регулярно повышает (и будет повышать) ключевую ставку. Следовательно, будет расти стоимость ипотеки, что повлияет на активность покупателей на первичном рынке жилья.

Комментарии для сайта Cackle

Застройщик перенес сдачу «Домов цвета кофе» на 2022 год

17.01.2022, 09:37

Дом-купол, коттедж-шалаш и особняк со смотровой площадкой: необычные дома на продажу в Тульской области

15.01.2022, 21:01

В Туле построят детский сад на 240 мест и жилой дом на ул. Октябрьской

14.01.2022, 12:06

Недвижимость в Тульской области: что покупали в 2021 году и как изменятся цены

09.01.2022, 11:14

Дача во дворе домов, приёмка без дольщиков и «элитная плесень»: тульские строительные ляпы-2021

07.01.2022, 16:55

Усадьба с кортом, дом экс-губернатора и квартира за 57 млн: самая дорогая тульская недвижимость

03.01.2022, 10:00
Ваш вопрос
Отправить
Спасибо!
Ваше обращение
было отправлено.