В зоне особого внимания инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору находятся многоквартирные дома, которые возводятся с привлечением средств граждан. По словам начальника инспекции Павла Мусиенко. Более половины квартир уже реализованы жильцам, в регионе заключено 6310 договоров долевого участия.
«При этом необходимо отметить, что более 82% — ДДУ, которые заключены путем открытия счета эскроу. На территории Тульской области строительство МКД осуществляют более 50 различных организаций, что создает конкурсную среду. Кроме того, с 2021 года по март 2022 года на заседаниях градостроительно-земельного совета было одобрено 14 концепций жилищного строительства общей площадью 2 млн кв. метров со сроками строительства до 2035 года, что говорит о значительном градостроительном потенциале региона»
Мусиенко отметил, что при рассмотрении заявок особое внимание уделяется социальной инфраструктуре и размещению на территории застройки учреждений здравоохранения, образования и при необходимости пунктов полиции.
«Практика на территории региона следующая — строительная организация формирует земельный участок под социальные объекты, подводит к ним инженерные коммуникации, разрабатывает проектно-сметную документацию и безвозмездно передает местным органам власти. Строительство объекта проводится в рамках федеральных и региональных программ»
Также в Тульской области на постоянной основе ведется работа по решению проблем обманутых дольщиков: действует межведомственная комиссия по координации вопросов долевого строительства, в состав которой входят члены правительства и представители силовых структур.
«С 2016 по 2022 год в Тульской области решена проблема 3391 участника долевого строительства. Регион активно взаимодействует с федеральным фондом, активно используется механизм представления компенсационного участка настройщику-инвестору. Тульская область стала первым регионом, который совместно с банком «Российский капитал» завершил строительство домов компании СУ-155. Порядка 1700 дольщиков получили свои квартиры»
Сейчас в Туле на стадии завершения проблемы дольщиков СК «Фаворит»— после ввода оставшихся в текущем году объектов 348 дольщиков получат квартиры.
План для субъекта на 2022 год — 632 тыс. кв. метров. Прогноз позволяет говорить, что объем строительства составит порядка 700 тыс. кв. метров.
