В редакцию «Тульской прессы» обратилась жительница оружейной столицы. Она рассказала, что ее сосед часто выходит покурить на свой балкон. В результате дым и резкий запах никотина попадают на ее жилплощадь. Разговоры с соседом ничего не дали: мужчина заявил, что находится у себя дома и может курить, где хочет.
«Он дымит на балконе и отравляет мне жизнь! Я все понимаю: спуститься вниз ради одной сигареты ему, может, лень. Но это не значит, что остальные должны страдать! Я на балкон выйти не могу, постоянно в нос бьет этот едкий запах. Уже такое чувство, что он и в саму квартиру пролез! Для детей ведь это тоже вредно, они начинают кашлять и чихать. Это вообще законно?» — пожаловалась женщина.
Мы решили разобраться, можно ли запретить жильцу курить в квартире или на балконе, если это мешает соседям и что можно предпринять, чтобы повлиять на курильщика?
Законом не запрещено
Согласно действующему законодательству сосед действительно ничего не нарушает. В число мест, где курить нельзя, балкон не входит — это частная собственность жильца (если, конечно, в вашем доме балкон не общий).
Однако дом, может быть, и крепость, но многоквартирная, и интересы других собственников уважать приходится. Они имеют право на благоприятную окружающую среду, в которой нет табачного дыма и никотинового запаха. Поэтому, если через балкон или вытяжку вы разделяете с соседом негативные последствия курения и испытываете при этом неудобства, можно побороться за компенсацию. Ведь по закону каждый человек имеет право на окружающую среду, которая не оказывает неблагоприятных воздействий на его здоровье. В качестве доказательств вины соседа подойдут видеозапись с камеры мобильного телефона или показания свидетелей.
Курить у себя в квартире и на балконе можно, только если это не мешает вашим соседям
Где в многоэтажках курить запрещено:
- лифты;
- помещения общего пользования (подъезды, общий балкон и т.д.);
- общие помещения собственников комнат в коммуналках.
Отдал 15 000 рублей моральной компенсации
В Туле уже был прецедент, когда соседи отсудили моральную компенсацию за курение и ко всеобщему удивлению выиграли процесс. Дело рассматривалось в 2019 году. Трое жителей коммунальной квартиры подали иск в суд на своего соседа.
Туляки сообщили, что мужчина часто курил в своей и комнате и подъезде, из-за этого дым проникал в их квартиры. Также сосед любил громко разговаривать и шуметь по ночам, что также причиняло дискомфорт остальным жильцам.
Не выдержав такого соседства туляки пошли на крайние меры: обратились в суд. Они требовали по 5 000 рублей компенсации морального вреда каждый. Истцам также сыграло на руку то, что их соседа уже привлекали к административной ответственности за аналогичное правонарушение — мужчина курил в подъезде и попался.
Туляк не отрицал, что курит дома и табачный дым расходится по квартирам соседей. Из материалов дела следует, что истцы пытались договориться с нарушителем их спокойствия, но добровольно перестать курить он не захотел.
«Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.
Действующее законодательство допускает компенсацию морального вреда за нарушение прав гражданина в сфере охраны здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
При этом, по мнению суда, заслуживают внимания доводы истца о нравственных страданиях, испытываемых ею и ее родителями в связи с отказом ответчика добровольно прекратить курение в местах общего пользования, учитывая информированность ответчика о заболеваниях и возрасте соседей», — говорится в материалах дела.
В результате суд признал мужчину виновным и взыскал с него по 5 000 моральной компенсации каждому из истцов. Он также должен был погасить расходы соседей на госпошлину в виде 300 рублей.
Как не нарваться на иск от соседей за курение в квартире?
Чтобы соседи не стали пассивными курильщиками, установите дома фильтры или вентиляцию. Выясните, есть ли оборудование, которое поможет задерживать вредные вещества, чтобы они не попадали в другие квартиры.
Если жалобы от соседей все же поступают, не нужно их игнорировать и тем более ругаться. Попробуйте мирно договориться, предложить варианты решения проблемы. Если взаимопонимания вы не найдете, придется выходить курить на улицу.