Отменяется надбавка на период до регистрации ипотеки. Ранее такая надбавка использовалась в рефинансировании ипотеки и ипотеке на ИЖС, а также при строительстве гаража или приобретении машиноместа на стадии строительства, и составляла 2% и 1% соответственно и действовала до подтверждения регистрации залога в пользу банка. Теперь кредит выдается сразу по сниженной ставке, вне зависимости от наличия залога объекта недвижимости.
При ипотеке на ИЖС сняты ограничения по размеру первого транша – теперь заемщик сам определяет размер первой части кредита, исходя из своих потребностей в финансировании, вне зависимости от способа строительства (своими силами или с привлечением подрядчика).
Рефинансирование ипотеки другого банка стало удобнее и понятнее:
— в 2 раза увеличен срок для подтверждения регистрации залога — с 3 до 6 месяцев. В этот срок клиенту необходимо подтвердить залог недвижимости в пользу Сбера;
— увеличена сумма кредитования на личные цели — с 1 млн до 2,5 млн руб. Средства как и раньше предоставляются вторым траншем после подтверждения регистрации залога и должны быть получены не позднее шести месяцев с даты выдачи первой части. Клиент может использовать средства по своему усмотрению по ставке ипотечного кредита.
Эти изменения не касаются госпрограмм: рефинансирование ипотеки на условиях «Семейной ипотеки» (ипотека с господдержкой для семей с детьми), ИЖС в рамках госпрограмм («Господдержка», «Ипотека для IT», «Дальневосточная ипотека», «Семейная ипотека»).
Николай Васёв, вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка:
«Наши ставки — одни из самых низких на рынке ипотеки, а теперь мы выдаём жилищные кредиты на еще более выгодных условиях. Изменения при выдаче ряда ипотечных продуктов значительно экономят средства и время клиента. Отмечу, что новые условия распространяются только на заявки, принятые с 12 сентября текущего года. Для того чтобы перейти на них по ранее принятым и одобренным заявкам, клиенту нужно сообщить о своём желании менеджеру. Потребуется пересмотр заявки».
Рассчитать условия ипотеки по разным программам и подать заявку можно онлайн на Домклик.