В правительстве Тульской области обсудили ход реализации программы капитального ремонта в 2017 году. Губернатор Алексей Дюмин 22 мая провёл оперативное совещание с членами правительства региона.
Генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Константин Лопухов доложил о ходе реализации программы капитального ремонта в 2017 году. Он сообщил, что в рамках программы с 2014 по 2043 год необходимо провести работы в 10561 многоквартирных домах.
С октября 2014 г. было отремонтировано 4182 конструктивных элемента в 1483 МКД. По словам Константина Лопухова, за этот период в большем объёме отремонтированы дома 30-50 гг. постройки. Объём финансирования программы составил 2,5 млрд. руб.
Программа капитального ремонта 2017 года была утверждена в марте прошлого года на основании краткосрочных планов органов местного самоуправления. Всего в краткосрочный план включён 2201 вид работ и услуг в 1065 многоквартирных домах из них, 44 МКД формируют фонд капитального ремонта на специальном счёте.
Количество видов работ в многоквартирных домах распределено пропорционально количеству домов в муниципальных образованиях. Стоимость программы составляет 1,3 млрд руб.
Как отметил генеральный директор, по сравнению с 2016 г. в 2017 г. запланирован большой объем ремонта внутридомовых инженерных систем, что составляет 1472 вида работ, кровель – 489, фасадов – 240.
Конкурсы на выполнение работ по конкурсной процедуре 2017 г. были проведены в IV квартале 2016 г. С целью своевременного выполнения работ обязательным требованием при заключении договора стало предоставление графика производства работ, который спрогнозирован до ноября 2017 г. Промежуточный анализ показал, что работы выполняются с опережением графика.
В настоящее время ведутся работы по 1190 конструктивным элементам, что составляет 54,06% от запланированного объёма в 692 МКД. Принято и оплачено 12,6% от общего количества видов работ.
Генеральный директор также подчеркнул, что срок предоставления исполнительной документации для оплаты зачастую затягивается подрядными организациями. В связи с необходимостью согласования актов выполненных работ с собственниками помещений в МКД организациями, осуществляющими строительный контроль и органами местного самоуправления, подрядным организациям поставлена задача передавать документацию заказчику в течение 30 рабочих дней после физического выполнения работ.
Финансирование работ по капитальному ремонту в 2017 г. осуществляется за счёт средств собственников. Так, по состоянию на май 2017 г. сбор за капитальный ремонт в Тульской области составляет 91,5%, в то время, как средний процент сбора по Российской Федерации равен 87%.
В своём выступлении Константин Лопухов остановился на собственниках помещений, которые недобросовестно исполняли обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. В отношении таких граждан проводится претензионно — исковая работа. В 2017 году запланировано направить в суды заявлений о выдаче приказов о взыскании задолженности на сумму свыше 60 млн руб.
«Приоритетной задачей при реализации капитального ремонта является качество выполненных работ», — сказал Константин Лопухов.
Для контроля работ по капитальному ремонту фондом активно привлекаются инициативные группы собственников.
Взаимодействие между Фондом капитального ремонта Тульской области и собственниками помещений в МКД также осуществляется на сайте регионального оператора kapremont71.ru. В разделе «Личный кабинет» можно найти всю информацию о начисленных и оплаченных взносах по своему многоквартирном дому.
Также в ходе совещания были озвучены приоритетные задачи Фонда в текущем году. Обращаясь к Константину Лопухову, Алексей Дюмин отметил, что от жителей поступают обращения по реализации программы капитального ремонта. Так, в официальной группе правительства Тульской области в социальной сети «ВКонтакте» жительница Киреевского района написала, что по дороге к деревням Сетенка и Алёшня образовалась свалка строительного мусора. Жители предполагают, что этот мусор образовался в результате проведения капремонта домов – в городе Липки ведётся замена кровли.
Константин Лопухов пояснил, что все подрядные организации на территории Тульской области имеют договор с компаниями на вывоз мусора, в том числе и компании, работающие в Киреевском районе. На данный момент этот мусор вывезен.
Министр природных ресурсов и экологии Тульской области Юрий Панфилов проинформировал о результатах проведённого административного расследования по указанному выше факту. В частности, природоохранным министерством установлено, что ряд организаций, осуществляющих капительный ремонт в Киреевском районе, не соблюдают требования законодательства в области обращения с отходами. В этой связи, виновные лица будут привлечены к административной ответственности.
Алексей Дюмин подчеркнул, вопрос вывоза строительного мусора, который образуется после проведения капитального ремонта — комплексный. «Фонд капитального ремонта и главы администраций должны найти механизмы, чтобы контролировать действия подрядных организаций», — подчеркнул Губернатор.
Глава региона также поручил Константину Лопухову продолжить мониторинг работ, выполненных в предыдущие годы, вести контроль ремонта в рамках гарантийных обязательств.
